新国八条细则迟迟不见动静，让众多楼盘处于沉默状态，房产销量停滞

大家都知道，去年由于新国八条的出台，购房细则的出台，让众多投资者纷纷落马，可现今新国八条杭州细则至今未出，因为少有艾肯新增供给量上市，使得春节后的一手房市场迟迟开动不起来。继前一个周末仅金帝·海珀和名城·湖左岸两楼盘推出新房源后，杭州开发商集体沉默，出现了极为少见的周末“零开盘”景象。
杭城当前有17个楼盘有推盘方案，包括6个初次面市的新盘，值得一提的这6个新盘中只要1个位于主城区，辨别是主城区三墩板块的浙商财富中间，萧山的万和国际，良渚的郎诗·漂亮洲、湛蓝郡和玉都枫景，以及临平的四时晶品。除了良渚板块三个新盘齐发外，九堡艾肯也将是3月的新房供给主力板块，郡原·相江公寓、天阳·九筑和德信·泊林印象都将推出一批新房源。当然，这17个楼盘可否在3月如期开盘，楼市这“一池春水”可否“吹皱”还要看杭州细则的出台工夫和详细力度。比来楼市预定量不断少得不幸，以上周为例，主城区一周内有四天的预定量仅为个位数。上周末，预定行情略有好转：周六，楼市一共预定38套，主城区的22套预定量中，18套来自于龙湖·滟澜山，上东城预定3套，梧桐燕庐预定1套；周日，到晚上七点，通明售房网数据显示，楼市一共预定29套，萧山和余杭两城区预定了17套，占全体预定量的一多半。
上周末也延续了最近萧山、余杭两区与主城区平起平坐的场面：周六，成交方面。主城区成交56套，萧山成交27套，余杭成交33套；周日，主城区再次成交56套，萧山成交34套，余杭成交19套。周日的个盘成交前三强则辨别出自萧山和主城区：萧山的空港国际以8211元/平方米的均价成交10套，萧山的江东阳光名城和西湖区的西溪蝶园各自成交了8套。本来估计开盘的近二十个楼盘，整个2月。最终只要不到十个楼盘推出了新房源，并且大多在预售证领出今后就开端分批签约发卖，房子卖得非常低调。其他楼盘齐刷刷按兵不动，纷繁推迟了推盘节拍。看来当前艾肯楼市的温吞僵局，只能有待于细则的出台来打破。