杭州城镇周边城市面目一新，房产投资者倾向周边城市方向

杭州市当局提议的这轮城市“面目一新”活动，没有更多当地财力做支撑的布景下。将对“地盘财务”发展到酣畅淋漓的程度。假如说，中国一线村庄的高房价是堆积了全国性、全省性的资本后才催生出来的那么三四线城市，包罗小城镇，高房价只能靠本地狭小空间内释放出的需求来消化，而这明显能量有限。城镇化历程的本意是为了借助现代化的理念与生涯方法，让更多的靠天吃饭的公众能参加分享到现代文明的滋润，但现实是当前城镇化的深化起首透露表现在楼市价钱的提拔与买卖的兴旺，以及资金的集中，并没有为艾肯城镇化供应更为丰厚的内在和精力。
房地产市场正在发作构造性转变，跟着当局对一线城市调控的不时加码，这种转变可以向好的偏向改变，也可以向劣质的偏向改变。而无论向哪个偏向改变，二三线、三四线城市，甚至级别更低的城镇楼市，都是一个绕不开的圈圈。逐利的本钱似乎已嗅到某种气味，辞别了一月的买卖狂欢后，从春节假期开端，一线村庄的楼市正步入一段新的冰冻期”。一方面，福雷德广场房产开发企业需求张望当地当局细则的清楚；另一方面，密集的调控政策又给了求购者新的心思暗示和料想等待。
这种态势下，为初级其余房产市场，正被越来越多的房产开发企业和投资者视为避风的好港湾。现实上，整个2010年，三四线城市的房价都显示出无与伦比的坚硬。而从目前开端，这份坚硬可能会更为稳固。从好的方面解读，中国的城镇化历程正在加快，房地产商与当地当局盲目地把房地产开拓与城镇化、消费晋级连系到一同；从坏的方面解读，一线村庄由于高房价而衍生出的各种毛病，也一股脑地向正在历经城镇化盛宴的中小村庄延伸浸透，急剧上升的房价有能够透支将来城镇化的潜力与艾肯城镇居民的内需潜力。